Ihr individuelles Traumhaus - eine Villa der Extraklasse
Erlangen
Preis:955.000 €
€/m²:6044 €/m²
Fläche:158 m²
Zimmer:3
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. März 2026 um 07:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche158 m²
- Grundstücksfläche550 m²
- Zimmer3
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis955.000 €
- Preis pro m²6044 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.127 €
Jährliche Mieteinnahmen
25524 €
Mietrendite (ROI)
2.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91056 Erlangen
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Villa befindet sich in der begehrten Stadt Erlangen, die für ihre hervorragende Lebensqualität bekannt ist. Sie profitieren von einer erstklassigen Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreichen Freizeitaktivitäten. Die Nähe zu Parks und Naherholungsgebieten lädt zu aktiven Freizeitgestaltungen im Freien ein und bietet ideale Erholungsmöglichkeiten.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Individuell geplante Stadtvilla - Eleganz und Komfort auf zwei Etagen
Inseriert am 2. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
954.000 €
Anzeige ansehenLuxuriöse Stadtvilla in Erlangen - Maßgeschneidertes Wohnen auf höchstem Niveau
Inseriert am 18. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
954.500 €
Anzeige ansehenIhr persönlicher Rückzugsort: Traumvilla nach Maß
Inseriert am 19. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
955.500 €
Anzeige ansehenIhr persönlicher Rückzugsort: Traumvilla nach Maß
Inseriert am 15. Februar 2026
swp
Kaufen
955.500 €
Anzeige ansehenIhr Traumhaus - Ihre individuelle Villa erwartet Sie!
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
956.000 €
Anzeige ansehenIhr Traumhaus - Ihre individuelle Villa erwartet Sie!
Inseriert am 30. Januar 2026
kleinanzeigen
Kaufen
956.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI