Exklusive Villa in Castrop-Rauxel - Individuell geplant, nachhaltig gebaut
Castrop-Rauxel
Preis:502.199 €
€/m²:2602 €/m²
Fläche:193 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. April 2026 um 11:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche193 m²
- Grundstücksfläche446 m²
- Zimmer5
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis502.199 €
- Preis pro m²2602 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.531 €
Jährliche Mieteinnahmen
30372 €
Mietrendite (ROI)
6.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44577 Castrop-Rauxel
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Villa befindet sich in Castrop-Rauxel, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Grünflächen und Parks lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Gute Verkehrsanbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte und Arbeitsplätze.
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