Exklusive Stadtvilla in Castrop-Rauxel - Individuell geplant und mit nachhaltiger Wärmepumpe energieeffizient gebaut
Castrop-Rauxel
Preis:502.199 €
€/m²:2602 €/m²
Fläche:193 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. April 2026 um 12:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche193 m²
- Grundstücksfläche446 m²
- Zimmer5
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis502.199 €
- Preis pro m²2602 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.531 €
Jährliche Mieteinnahmen
30372 €
Mietrendite (ROI)
6.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44577 Castrop-Rauxel
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Villa befindet sich in Castrop-Rauxel, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, die für eine ausgewogene Work-Life-Balance sorgen. Genießen Sie die Vorteile einer familienfreundlichen Nachbarschaft und die Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten.
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