EFH mit Einliegerwohnung; Viel Platz in See- und Waldnähe, ideal auch für (Ferien-) Vermietung
Schluchsee
Preis:689.000 €
€/m²:2542 €/m²
Fläche:271 m²
Zimmer:7
Baujahr:1949
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. März 2026 um 15:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche271 m²
- Grundstücksfläche1730 m²
- Zimmer7
- Baujahr1949
Kosten
- Kaufpreis689.000 €
- Preis pro m²2542 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.614 €
Jährliche Mieteinnahmen
31368 €
Mietrendite (ROI)
4.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort79859 Schluchsee
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Lage: Dank Wassernähe Gelegenheit zu zahlreichen Wasseraktivitäten - ca. 14 Gehminuten bis zum Badestrand. Ideale Bedingungen für Wintersportler: Skigebiete und Loipen in wenigen Minuten erreichbar.Bildung und Betreuung: Bildung und Betreuung vor Ort: ein Kindergarten im Umkreis von max. 6 kmNahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Bankfiliale und Postfiliale in komfortabler Reichweite von max. 3 kmAnbindung: Gut erreichbar - nächste Bushaltestelle sowie nächster Bahnhof
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