Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Chemnitz beträgt 75.000 € (entspricht 1364 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 55 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Renditestarke Kapitalanlage in Chemnitz-Rabenstein: 2,5 -Zi. mit Balkon, EBK und Außenstellplatz

Chemnitz

Preis:75.000 €

€/m²:1364 €/m²

Fläche:55 m²

Zimmer:2.5

Baujahr:1996

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Mai 2026 um 11:47

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche55 m²
Zimmer2.5
Baujahr1996

Kosten

Kaufpreis75.000 €
Preis pro m²1364 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

365 €

Jährliche Mieteinnahmen

4380 €

Mietrendite (ROI)

5.84%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort9117 Chemnitz
BundeslandSachsen

Lagebeschreibung

Lage: Attraktive Lage in Chemnitz-Rabenstein mit guten Möglichkeiten für KapitalanlegerBildung und Betreuung: in max. 800 m Top Bildungs- und Betreuungsangebot mit Kindergarten und Schule Nahversorgung: Rund 2 km zu wichtigen Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Postfilialen und Bankfilialen Anbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn

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