Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln beträgt 735.000 € (entspricht 8077 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 91 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Nippes Top

Köln

Preis:735.000 €

€/m²:8077 €/m²

Fläche:91 m²

Zimmer:3

Baujahr:2022

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. April 2026 um 04:15

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche91 m²
Zimmer3
Baujahr2022

Kosten

Kaufpreis735.000 €
Preis pro m²8077 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Keller

Stellplatz

Badewanne

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.714 €

Jährliche Mieteinnahmen

20568 €

Mietrendite (ROI)

2.80%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort50733 Köln
BundeslandNordrhein-Westfalen

Lagebeschreibung

Kaufen

810.000 €

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Immobilienbewertung

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