Zweigenerationenhaus mit Garten und Garage.
Waiblingen
Preis:640.000 €
€/m²:4183 €/m²
Fläche:153 m²
Zimmer:9
Baujahr:1959
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. März 2026 um 19:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche153 m²
- Grundstücksfläche748 m²
- Zimmer9
- Baujahr1959
Kosten
- Kaufpreis640.000 €
- Preis pro m²4183 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.990 €
Jährliche Mieteinnahmen
23880 €
Mietrendite (ROI)
3.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort71336 Waiblingen
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
In Hohenacker einem Teilort von Waiblingen, befindet sich dieses Zweifamilienhaus. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie die S-Bahn-Station im nahegelegenen Ortsteil Neustadt, sind in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar. Auch die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
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