Zwei-Generationenhaus mit Garten und Garage.
Waiblingen Hohenacker
Preis:720.000 €
€/m²:4703 €/m²
Fläche:153.1 m²
Zimmer:9
Baujahr:1959
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juni 2025 um 17:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche153 m²
- Grundstücksfläche748 m²
- Zimmer9
- Baujahr1959
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis720.000 €
- Preis pro m²4703 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(161 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl, Solar
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 12.01.2035
- Baujahr laut Ausweis1959
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.991 €
Jährliche Mieteinnahmen
23892 €
Mietrendite (ROI)
3.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort71336 Waiblingen Hohenacker
- BundeslandBaden-Württemberg
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