Toplage. Sehr schöne zwei Zimmer Wohnung in Tempelhof/ Kreuzberg mit großem Südbalkon
Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. März 2026 um 17:43
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche62 m²
- Zimmer2
- Baujahr1963
Kosten
- Kaufpreis335.000 €
- Preis pro m²5403 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
965 €
Jährliche Mieteinnahmen
11580 €
Mietrendite (ROI)
3.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12101 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Toplage. Alles fußläufig erreichbar.5 Min. zur U6 Platz der Luftbrücke5 Min. zum Viktoriapark10 Min. zur Bergmannstr5 Min. zum Supermarkt (mehrere)10 Min. zum Tempelhofer FeldInfrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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