Perfektes Familienrefugium: Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Toplage von Nürnberg
Sündersbühl
Preis:729.000 €
€/m²:2956 €/m²
Fläche:246.6 m²
Zimmer:11
Baujahr:1953
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. April 2024 um 02:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche247 m²
- Grundstücksfläche400 m²
- Zimmer11
- Schlafzimmer9
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1953
Kosten
- Kaufpreis729.000 €
- Preis pro m²2956 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Barrierefrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.113 €
Jährliche Mieteinnahmen
37353 €
Mietrendite (ROI)
5.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90439 Sündersbühl
- BundeslandBayern
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