Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Trudering-Riem beträgt 1.399.000 € (entspricht 8040 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 174 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Kilihofstraße 5,, 81825 Trudering-Riem.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2024.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

NEUBAU - Großzügige Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung in München-Trudering

Kilihofstraße 5,, 81825 Trudering-Riem

Preis:1.399.000 €

€/m²:8040 €/m²

Fläche:174 m²

Zimmer:6

Baujahr:2024

NEUBAU - Großzügige Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung in München-Trudering – Kilihofstraße 5,, 81825 Trudering-Riem – Bild 1 von 5

NEUBAU - Großzügige Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung in München-Trudering – Kilihofstraße 5,, 81825 Trudering-Riem – Vorschaubild 1

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. April 2024 um 02:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche174 m²
Grundstücksfläche226 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr2024
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis1.399.000 €
Preis pro m²8040 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Badewanne

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.695 €

Jährliche Mieteinnahmen

44340 €

Mietrendite (ROI)

3.17%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeKilihofstraße 5,
PLZ / Ort81825 Trudering-Riem
BundeslandBayern

1.399.000 €

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Immobilienbewertung

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