NEUBAU - Großzügige Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung in Trudering
Kilihofstraße 5, 81825 81825 München (Trudering-Riem)
Preis:1.399.000 €
€/m²:8040 €/m²
Fläche:174 m²
Zimmer:6
Baujahr:2024
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Juni 2024 um 14:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche174 m²
- Grundstücksfläche226 m²
- Zimmer6
- Baujahr2024
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis1.399.000 €
- Preis pro m²8040 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagParkett
- KategorieDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
- Anzahl1
- Preis35000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(18,70 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerWärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis25.07.2022 bis 24.07.2032
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.695 €
Jährliche Mieteinnahmen
44340 €
Mietrendite (ROI)
3.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKilihofstraße 5
- PLZ / Ort81825 81825 München (Trudering-Riem)
- BundeslandBayern
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