FAMILIENWOHNSITZ MIT GARTEN & PKW-GARAGE IN ZENTRALER UND RUHIGER LAGE
Erftstraße 8, 40699 40699 Erkrath (Hochdahl)
Preis:350.000 €
€/m²:3431 €/m²
Fläche:102 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. November 2022 um 10:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche102 m²
- Grundstücksfläche235 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis350.000 €
- Preis pro m²3431 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagEstrich, Fliesenboden
- KategorieReihenmittelhaus
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei abSofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(134,62 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisseit 04.09.2022
- Baujahr laut Ausweis1969
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.511 €
Jährliche Mieteinnahmen
18132 €
Mietrendite (ROI)
5.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeErftstraße 8
- PLZ / Ort40699 40699 Erkrath (Hochdahl)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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