Reihenhaus mit Süd-Garten über 102m² Wohnfläche, Garage, Süd-Terrasse, Vorgarten in ruhiger und grüner Lage
Erftstraße 8, 40699 40699 Erkrath (Hochdahl)
Preis:369.000 €
€/m²:3618 €/m²
Fläche:102 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Oktober 2022 um 15:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche102 m²
- Grundstücksfläche235 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis369.000 €
- Preis pro m²3618 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- KategorieReihenmittelhaus
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei abSofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(134,62 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisseit 04.09.2022
- Baujahr laut Ausweis1969
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.511 €
Jährliche Mieteinnahmen
18132 €
Mietrendite (ROI)
4.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeErftstraße 8
- PLZ / Ort40699 40699 Erkrath (Hochdahl)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
ERKRATH BEI DÜSSELDORF: REIHENHAUS 4 ZIMMER, GARTEN, BALKON, GARAGE IN ERKRATH-HOCHDAHL
Inseriert am 11. Dezember 2022
immowelt
Kaufen
350.000 €
Anzeige ansehenREIHENHAUS 4 ZIMMER, GARTEN, BALKON, GARAGE IN ERKRATH-HOCHDAHL
Inseriert am 11. Dezember 2022
immowelt
Kaufen
350.000 €
Anzeige ansehenFAMILIENWOHNSITZ MIT GARTEN & PKW-GARAGE IN ZENTRALER UND RUHIGER LAGE
Inseriert am 3. November 2022
immowelt
Kaufen
350.000 €
Anzeige ansehenFreistehendes Einfamilienhaus in zentraler Lage von Essen Kettwig
Inseriert am 30. Oktober 2022
immowelt
Kaufen
469.000 €
Anzeige ansehenFAMILIENWOHNSITZ MIT GARTEN & PKW-GARAGE IN ERKRATH BEI DÜSSELDORF
Inseriert am 30. Oktober 2022
immowelt
Kaufen
369.000 €
Anzeige ansehenALL INCLUSIVE! FAMILIENWOHNSITZ IN ZENTRALER UND RUHIGER LAGE
Inseriert am 25. Oktober 2022
immowelt
Kaufen
369.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI