Vorankündigung: Neubau 4-5 Zimmer Doppelhaus in Planung
Keltenafferstraße. 1, 81249 81249 München (Aubing-Lochhausen-Langwied)
Preis:1.350.000 €
€/m²:9840 €/m²
Fläche:137.2 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. September 2022 um 05:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche137 m²
- Grundstücksfläche198 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis1.350.000 €
- Preis pro m²9840 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagParkett
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei ab2023
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtDuplex
- Anzahl1
- Preis20000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(19,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerStrom
- HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis09.05.2022 bis 08.05.2032
- Baujahr laut Ausweis2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.708 €
Jährliche Mieteinnahmen
32496 €
Mietrendite (ROI)
2.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKeltenafferstraße. 1
- PLZ / Ort81249 81249 München (Aubing-Lochhausen-Langwied)
- BundeslandBayern
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