Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Godorf beträgt 750.000 € (entspricht 4286 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 175 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Berzdorfer Str.13,, 50997 Godorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Individuelles Einfamilienhaus im Kölner Süden

Berzdorfer Str.13,, 50997 Godorf

Preis:750.000 €

€/m²:4286 €/m²

Fläche:175 m²

Zimmer:6

Baujahr:1951

Individuelles Einfamilienhaus im Kölner Süden – Berzdorfer Str.13,, 50997 Godorf – Bild 1 von 5

Individuelles Einfamilienhaus im Kölner Süden – Berzdorfer Str.13,, 50997 Godorf – Vorschaubild 1

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Individuelles Einfamilienhaus im Kölner Süden – Berzdorfer Str.13,, 50997 Godorf – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Juli 2024 um 02:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche175 m²
Grundstücksfläche275 m²
Zimmer6
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1951

Kosten

Kaufpreis750.000 €
Preis pro m²4286 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.011 €

Jährliche Mieteinnahmen

36132 €

Mietrendite (ROI)

4.82%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeBerzdorfer Str.13,
PLZ / Ort50997 Godorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

730.000 €

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Immobilienbewertung

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