Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Köln(Immendorf) beträgt 730.000 € (entspricht 4171 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 175 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Berzdorfer Str.13, 50997 Köln(Immendorf).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Individuelles Einfamilienhaus im Kölner Süden

Berzdorfer Str.13, 50997 Köln(Immendorf)

Preis:730.000 €

€/m²:4171 €/m²

Fläche:175 m²

Zimmer:6

Baujahr:1951

Individuelles Einfamilienhaus im Kölner Süden – Berzdorfer Str.13, 50997 Köln(Immendorf) – Bild 1 von 5

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Juli 2024 um 22:30

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche175 m²
Grundstücksfläche275 m²
Zimmer6
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1951
Zustandsaniert

Kosten

Kaufpreis730.000 €
Preis pro m²4171 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Objektdetails

BodenbelagParkett, Fliesen
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(64,20 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.011 €

Jährliche Mieteinnahmen

36132 €

Mietrendite (ROI)

4.95%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeBerzdorfer Str.13
PLZ / Ort50997 Köln(Immendorf)
BundeslandNordrhein-Westfalen

730.000 €

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