Individuelles Einfamilienhaus im Kölner Süden
Berzdorfer Str.13, 50997 Köln
Preis:790.000 €
€/m²:4514 €/m²
Fläche:175 m²
Zimmer:6
Baujahr:1951
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Mai 2024 um 14:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche175 m²
- Grundstücksfläche275 m²
- Zimmer6
- Baujahr1951
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis790.000 €
- Preis pro m²4514 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(64 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.011 €
Jährliche Mieteinnahmen
36132 €
Mietrendite (ROI)
4.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBerzdorfer Str.13
- PLZ / Ort50997 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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