Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg Osdorf beträgt 779.000 € (entspricht 5216 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 149.35 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Hamburg Osdorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

CATCH OF THE DAY...!

Hamburg Osdorf

Preis:779.000 €

€/m²:5216 €/m²

Fläche:149.35 m²

Zimmer:5

Baujahr:1940

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Juli 2024 um 02:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche149 m²
Grundstücksfläche871 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Baujahr1940
Zustandmodernisiert

Kosten

Kaufpreis779.000 €
Preis pro m²5216 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend
BodenbelagFliesen, Teppich, Laminat

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

EnergieträgerERDGAS_LEICHT
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.280 €

Jährliche Mieteinnahmen

39360 €

Mietrendite (ROI)

5.05%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort22549 Hamburg Osdorf
BundeslandHamburg

779.000 €

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