Großzügige 4-Zi.-Wohnung mit 2 Balkonen
Straße nicht freigegeben, 70597 70597 Stuttgart (Degerloch)
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Oktober 2022 um 04:55
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche99 m²
- Zimmer4
- Etage2. Geschoss
- Baujahr1910
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis598.000 €
- Preis pro m²6040 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypHolzhaus
- BodenbelagLinoleum, Parkett, Teppichboden
- Bezugsfrei abvorauss. 12/2022
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(263,40 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis04.07.2019 bis 03.07.2039
- Baujahr laut Ausweis1910
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.704 €
Jährliche Mieteinnahmen
20448 €
Mietrendite (ROI)
3.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort70597 70597 Stuttgart (Degerloch)
- BundeslandBaden-Württemberg
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