4-Zi-ETW GUT VERMIETET - TOP RENDITE - ZENTRAL IN FEUERBACH BEI BOSCH - BESICHTIGUNG SO, 23.03.25
Stuttgart
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Oktober 2024 um 08:07
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche99 m²
- Zimmer4
- Etage2.
- Baujahr1910
- ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis257.000 €
- Preis pro m²2596 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(175,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis06.12.2016 bis 06.12.2026
- Baujahr laut Ausweis1910
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.704 €
Jährliche Mieteinnahmen
20448 €
Mietrendite (ROI)
7.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70469 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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