Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Aussenstadt-Sued beträgt 1.100.000 € (entspricht 7857 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Aussenstadt-Sued.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2023.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Haus Doppelhaushälfte

Aussenstadt-Sued

Preis:1.100.000 €

€/m²:7857 €/m²

Fläche:140 m²

Zimmer:5

Baujahr:2023

Haus Doppelhaushälfte – Aussenstadt-Sued – Bild 1 von 5

Haus Doppelhaushälfte – Aussenstadt-Sued – Vorschaubild 1

Haus Doppelhaushälfte – Aussenstadt-Sued – Vorschaubild 2

Haus Doppelhaushälfte – Aussenstadt-Sued – Vorschaubild 3

Haus Doppelhaushälfte – Aussenstadt-Sued – Vorschaubild 4

Haus Doppelhaushälfte – Aussenstadt-Sued – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 31. Juli 2024 um 02:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche140 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr2023
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis1.100.000 €
Preis pro m²7857 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei abOktober 2024

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.416 €

Jährliche Mieteinnahmen

28992 €

Mietrendite (ROI)

2.64%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort90455 Aussenstadt-Sued
BundeslandBayern

1.200.000 €

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Immobilienbewertung

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