Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Nürnberg / Weiherhaus beträgt 1.200.000 € (entspricht 8571 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Nürnberg / Weiherhaus.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Exklusive Doppelhaushälfte mit 2 Stellplätzen: Modernes Wohnen im KfW 40+ Standard

Nürnberg / Weiherhaus

Preis:1.200.000 €

€/m²:8571 €/m²

Fläche:140 m²

Zimmer:5

Baujahr:2023

Exklusive Doppelhaushälfte mit 2 Stellplätzen: Modernes Wohnen im KfW 40+ Standard – Nürnberg / Weiherhaus – Bild 1 von 5

Exklusive Doppelhaushälfte mit 2 Stellplätzen: Modernes Wohnen im KfW 40+ Standard – Nürnberg / Weiherhaus – Vorschaubild 1

Exklusive Doppelhaushälfte mit 2 Stellplätzen: Modernes Wohnen im KfW 40+ Standard – Nürnberg / Weiherhaus – Vorschaubild 2

Exklusive Doppelhaushälfte mit 2 Stellplätzen: Modernes Wohnen im KfW 40+ Standard – Nürnberg / Weiherhaus – Vorschaubild 3

Exklusive Doppelhaushälfte mit 2 Stellplätzen: Modernes Wohnen im KfW 40+ Standard – Nürnberg / Weiherhaus – Vorschaubild 4

Exklusive Doppelhaushälfte mit 2 Stellplätzen: Modernes Wohnen im KfW 40+ Standard – Nürnberg / Weiherhaus – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. Juli 2024 um 12:53

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche140 m²
Grundstücksfläche282 m²
Zimmer5
Baujahr2023
Zustandneuwertig

Kosten

Kaufpreis1.200.000 €
Preis pro m²8571 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Stellplatz

Objektdetails

KategorieDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(11 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 31.10.2031

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.416 €

Jährliche Mieteinnahmen

28992 €

Mietrendite (ROI)

2.42%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort90455 Nürnberg / Weiherhaus
BundeslandBayern

990.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden