Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Stuttgart(Feuerbach) beträgt 639.000 € (entspricht 3873 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 165 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Stuttgart(Feuerbach).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Bestlage in Feuerbach

Stuttgart(Feuerbach)

Preis:639.000 €

€/m²:3873 €/m²

Fläche:165 m²

Zimmer:7

Baujahr:1789

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Juli 2024 um 21:24

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche165 m²
Grundstücksfläche138 m²
Zimmer7
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Anzahl Etagen4
Baujahr1789
Zustandkeine Angaben

Kosten

Kaufpreis639.000 €
Preis pro m²3873 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Objektdetails

BodenbelagParkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Vinyl / PVC
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.838 €

Jährliche Mieteinnahmen

22056 €

Mietrendite (ROI)

3.45%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort70469 Stuttgart(Feuerbach)
BundeslandBaden-Württemberg

689.000 €

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