Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Stuttgart beträgt 639.000 € (entspricht 3873 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 165 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 70469 Stuttgart.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Bestlage in Feuerbach

Straße nicht freigegeben, 70469 Stuttgart

Preis:639.000 €

€/m²:3873 €/m²

Fläche:165 m²

Zimmer:7

Baujahr:1789

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. Juni 2024 um 16:31

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche165 m²
Grundstücksfläche138 m²
Zimmer7
Baujahr1789

Kosten

Kaufpreis639.000 €
Preis pro m²3873 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff, Teppich
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzungnach Absprache
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

Art1 Stellplatz
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.838 €

Jährliche Mieteinnahmen

22056 €

Mietrendite (ROI)

3.45%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort70469 Stuttgart
BundeslandBaden-Württemberg

689.000 €

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