Ein- / Zweifamilienhaus mit Doppelgarage ** RESERVIERT **
Feldstraße 11, 52355 Düren / Derichsweiler(Derichsweiler)
Preis:380.000 €
€/m²:2360 €/m²
Fläche:161 m²
Zimmer:7
Baujahr:1958
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Juli 2024 um 20:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche161 m²
- Grundstücksfläche541 m²
- Zimmer7
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1958
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis380.000 €
- Preis pro m²2360 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagLaminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
- KategorieReihenendhaus
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(155,30 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.252 €
Jährliche Mieteinnahmen
15024 €
Mietrendite (ROI)
3.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeFeldstraße 11
- PLZ / Ort52355 Düren / Derichsweiler(Derichsweiler)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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