Ein- / Zweifamilienhaus mit Doppelgarage ** RESERVIERT **
Feldstraße 11, 52355 52355 Düren / Derichsweiler
Preis:425.000 €
€/m²:2640 €/m²
Fläche:161 m²
Zimmer:7
Baujahr:1958
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Februar 2024 um 18:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche161 m²
- Grundstücksfläche541 m²
- Zimmer7
- Baujahr1958
Kosten
- Kaufpreis425.000 €
- Preis pro m²2640 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat, Teppichboden
- KategorieReihenendhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(155,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.252 €
Jährliche Mieteinnahmen
15024 €
Mietrendite (ROI)
3.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeFeldstraße 11
- PLZ / Ort52355 52355 Düren / Derichsweiler
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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