**Top sanierter Wohntraum mit vielen Möglichkeiten in gefragter Wohnlage**
Straße nicht freigegeben, 53424 53424 Remagen (Oberwinter)
Preis:1.470.000 €
€/m²:5880 €/m²
Fläche:250 m²
Zimmer:7
Baujahr:1961
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2023 um 19:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche250 m²
- Grundstücksfläche1428 m²
- Zimmer7
- Baujahr1961
Kosten
- Kaufpreis1.470.000 €
- Preis pro m²5880 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagParkett
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(73,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartFußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 22.09.2022
- Baujahr laut Ausweis2011
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.495 €
Jährliche Mieteinnahmen
29940 €
Mietrendite (ROI)
2.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort53424 53424 Remagen (Oberwinter)
- BundeslandRheinland-Pfalz
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