**Top sanierter Wohntraum mit Einliegerwohnung und vielen Möglichkeiten in gefragter Wohnlage**
Remagen
Preis:1.470.000 €
€/m²:5880 €/m²
Fläche:250 m²
Zimmer:7
Baujahr:1961
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Februar 2024 um 16:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche250 m²
- Grundstücksfläche1428 m²
- Zimmer7
- Baujahr1961
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis1.470.000 €
- Preis pro m²5880 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(73,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 22.09.2022
- Baujahr laut Ausweis2011
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.495 €
Jährliche Mieteinnahmen
29940 €
Mietrendite (ROI)
2.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53424 Remagen
- BundeslandRheinland-Pfalz
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