Dachgeschoss-Rohling mit Baugenehmigung und Blick auf den Boddinplatz
Boddinstraße 20,, 12053 Neukölln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Oktober 2024 um 02:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche236 m²
- Zimmer7
- Badezimmer2
- Etage5
- Baujahr1909
Kosten
- Kaufpreis395.000 €
- Preis pro m²1673 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieDachgeschosswohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(108,2 kWh(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis18.11.2013
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.362 €
Jährliche Mieteinnahmen
28344 €
Mietrendite (ROI)
7.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeBoddinstraße 20,
- PLZ / Ort12053 Neukölln
- BundeslandBerlin
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