Dachgeschoss-Rohling mit Baugenehmigung und Blick auf den Boddinplatz
Boddinstraße 20, 12053 Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Oktober 2024 um 09:53
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche236 m²
- Zimmer7
- Etage5.
- Baujahr1909
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²1901 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(108,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis18.11.2013 bis 23.09.2029
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.362 €
Jährliche Mieteinnahmen
28344 €
Mietrendite (ROI)
6.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeBoddinstraße 20
- PLZ / Ort12053 Berlin
- BundeslandBerlin
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