Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Porz beträgt 499.000 € (entspricht 4845 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 103 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Hohenstaufenstr.,, 51149 Porz.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Historische Doppelhaushälfte mit großem Grundstück

Hohenstaufenstr.,, 51149 Porz

Preis:499.000 €

€/m²:4845 €/m²

Fläche:103 m²

Zimmer:5

Baujahr:1920

Historische Doppelhaushälfte mit großem Grundstück – Hohenstaufenstr.,, 51149 Porz – Bild 1 von 5

Historische Doppelhaushälfte mit großem Grundstück – Hohenstaufenstr.,, 51149 Porz – Vorschaubild 1

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Historische Doppelhaushälfte mit großem Grundstück – Hohenstaufenstr.,, 51149 Porz – Vorschaubild 3

Historische Doppelhaushälfte mit großem Grundstück – Hohenstaufenstr.,, 51149 Porz – Vorschaubild 4

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Oktober 2024 um 02:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche103 m²
Grundstücksfläche403 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1920

Kosten

Kaufpreis499.000 €
Preis pro m²4845 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Badewanne

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.525 €

Jährliche Mieteinnahmen

18300 €

Mietrendite (ROI)

3.67%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeHohenstaufenstr.,
PLZ / Ort51149 Porz
BundeslandNordrhein-Westfalen

539.000 €

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