Sanierte historische Doppelhaushälfte mit großem Grundstück
Hohenstaufenstraße, 51149 Köln(Gremberghoven)
Preis:499.000 €
€/m²:4845 €/m²
Fläche:103 m²
Zimmer:5
Baujahr:1920
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Oktober 2024 um 22:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche103 m²
- Grundstücksfläche403 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1920
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²4845 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagParkett, Laminat, Fliesen
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.525 €
Jährliche Mieteinnahmen
18300 €
Mietrendite (ROI)
3.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeHohenstaufenstraße
- PLZ / Ort51149 Köln(Gremberghoven)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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