Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Landsberg (Lech) beträgt 1.598.000 € (entspricht 6918 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 229.82 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Pössinger Straße 20,, 86899 Landsberg (Lech).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

MODERNES STADTHAUS mit 5 Schlafzimmern und 230 qm Wohn-/Nutzfläche

Pössinger Straße 20,, 86899 Landsberg (Lech)

Preis:1.598.000 €

€/m²:6918 €/m²

Fläche:229.82 m²

Zimmer:6

Baujahr:2025

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Dezember 2024 um 01:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche230 m²
Grundstücksfläche321 m²
Zimmer6
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Baujahr2025
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis1.598.000 €
Preis pro m²6918 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

Energiedetails

EnergieträgerLUFTWP
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.987 €

Jährliche Mieteinnahmen

35844 €

Mietrendite (ROI)

2.24%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßePössinger Straße 20,
PLZ / Ort86899 Landsberg (Lech)
BundeslandBayern

1.498.000 €

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Immobilienbewertung

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