Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Landsberg (Lech) beträgt 1.498.000 € (entspricht 6518 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 229.82 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Landsberg (Lech).

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2025.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A_PLUS.

Exklusives Stadthaus in bester Lage in Landsberg am Lech

Landsberg (Lech)

Preis:1.498.000 €

€/m²:6518 €/m²

Fläche:229.82 m²

Zimmer:6

Baujahr:2025

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Exklusives Stadthaus in bester Lage in Landsberg am Lech – Landsberg (Lech) – Vorschaubild 11

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. Januar 2026 um 21:50

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche230 m²
Grundstücksfläche321 m²
Zimmer6
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr2025
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis1.498.000 €
Preis pro m²6518 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Badewanne

Objektdetails

HaustypAndere Haustypen
BodenbelagFliesen, Parkett

Besonderheiten

Neubau
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A_PLUS

Energiedetails

EnergieträgerSolar

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.987 €

Jährliche Mieteinnahmen

35844 €

Mietrendite (ROI)

2.39%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort86899 Landsberg (Lech)
BundeslandBayern

1.598.000 €

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