Top Kapitalanlage in Düren-Birkesdorf - Rendite über 5% - PROVISIONSFREI!!! Weitere Bilder folgen.
Düren(Birkesdorf)
Preis:385.000 €
€/m²:2377 €/m²
Fläche:162 m²
Zimmer:6
Baujahr:1956
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juli 2024 um 22:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche162 m²
- Grundstücksfläche483 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1956
- Zustandrenoviert
Kosten
- Kaufpreis385.000 €
- Preis pro m²2377 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- BodenbelagLaminat, Fliesen, Vinyl / PVC
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungVermietet
- Bezugsfrei ab1. Januar 2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(196,20 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.409 €
Jährliche Mieteinnahmen
16908 €
Mietrendite (ROI)
4.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52353 Düren(Birkesdorf)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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