Top Kapitalanlage in Düren-Birkesdorf - Rendite über 5% - PROVISIONSFREI!!! Weitere Bilder folgen.
Straße nicht freigegeben, 52353 52353 Düren (Birkesdorf)
Preis:385.000 €
€/m²:2377 €/m²
Fläche:162 m²
Zimmer:6
Baujahr:1956
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Mai 2024 um 14:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche162 m²
- Grundstücksfläche483 m²
- Zimmer6
- Baujahr1956
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis385.000 €
- Preis pro m²2377 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei ab01.01.2025
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(196,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.409 €
Jährliche Mieteinnahmen
16908 €
Mietrendite (ROI)
4.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort52353 52353 Düren (Birkesdorf)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 11. Juli 2024
ohnemakler
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385.000 €
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