Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wuppertal(Langerfeld) beträgt 768.000 € (entspricht 3097 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 248 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Pater-Pire-weg, 42277 Wuppertal(Langerfeld).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Eine Stadtvilla mit Einliegerwohnung ist provisionsfrei

Pater-Pire-weg, 42277 Wuppertal(Langerfeld)

Preis:768.000 €

€/m²:3097 €/m²

Fläche:248 m²

Zimmer:7

Baujahr:2010

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Juli 2024 um 22:28

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche248 m²
Grundstücksfläche456 m²
Zimmer7
Schlafzimmer5
Badezimmer4
Anzahl Etagen2
Baujahr2010
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis768.000 €
Preis pro m²3097 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Objektdetails

BodenbelagFliesen
KategorieVilla
Aktuelle NutzungVermietet
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(56,00 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.037 €

Jährliche Mieteinnahmen

36444 €

Mietrendite (ROI)

4.75%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßePater-Pire-weg
PLZ / Ort42277 Wuppertal(Langerfeld)
BundeslandNordrhein-Westfalen

768.000 €

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