Eine Stadtvilla mit Einliegerwohnung ist provisionsfrei
Pater-Pire-weg, 14, 42277 Wuppertal
Preis:768.000 €
€/m²:3097 €/m²
Fläche:248 m²
Zimmer:7
Baujahr:2010
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Mai 2024 um 21:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche248 m²
- Grundstücksfläche456 m²
- Zimmer7
- Baujahr2010
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis768.000 €
- Preis pro m²3097 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieVilla
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(56 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.037 €
Jährliche Mieteinnahmen
36444 €
Mietrendite (ROI)
4.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßePater-Pire-weg, 14
- PLZ / Ort42277 Wuppertal
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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