Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 66663 Merzig beträgt 428.000 € (entspricht 2853 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in am Kirchplatz 2, 66663 66663 Merzig.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

MFH in Merzig Stadt am Kirchplatz - mit Bürofl./Ladenfl. und 2 Wohnungen zu verkaufen

am Kirchplatz 2, 66663 66663 Merzig

Preis:428.000 €

€/m²:2853 €/m²

Fläche:150 m²

Zimmer:7

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. Februar 2023 um 20:45

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche150 m²
Grundstücksfläche140 m²
Zimmer7
Baujahr1900
Zustandteilsaniert

Kosten

Kaufpreis428.000 €
Preis pro m²2853 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagHolzdielen, Fliesenboden
KategorieMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.120 €

Jährliche Mieteinnahmen

13440 €

Mietrendite (ROI)

3.14%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßeam Kirchplatz 2
PLZ / Ort66663 66663 Merzig
BundeslandSaarland

388.000 €

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