Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Merzig beträgt 388.000 € (entspricht 2587 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in am Kirchplatz 2,, 66663 Merzig.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

MFH in Merzig Stadt am Kirchplatz - mit Bürofl./Ladenfl. und 2 Wohnungen zu verkaufen

am Kirchplatz 2,, 66663 Merzig

Preis:388.000 €

€/m²:2587 €/m²

Fläche:150 m²

Zimmer:7

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. Juni 2026 um 16:15

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche150 m²
Grundstücksfläche140 m²
Zimmer7
Anzahl Etagen5
Baujahr1900
Zustandsaniert

Kosten

Kaufpreis388.000 €
Preis pro m²2587 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

Energieausweis

Gültig bis27.02.2023

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.120 €

Jährliche Mieteinnahmen

13440 €

Mietrendite (ROI)

3.46%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßeam Kirchplatz 2,
PLZ / Ort66663 Merzig
BundeslandSaarland

428.000 €

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