Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 18146 Rostock (Dierkow-Neu) beträgt 415.000 € (entspricht 3773 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 110 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 18146 18146 Rostock (Dierkow-Neu).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Viel Platz - Viele Möglichkeiten

Straße nicht freigegeben, 18146 18146 Rostock (Dierkow-Neu)

Preis:415.000 €

€/m²:3773 €/m²

Fläche:110 m²

Zimmer:4

Baujahr:1937

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Juni 2023 um 12:04

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche110 m²
Grundstücksfläche1174 m²
Zimmer4
Baujahr1937
ZustandAltbau (bis 1945)

Kosten

Kaufpreis415.000 €
Preis pro m²3773 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Objektdetails

HaustypMassivhaus
KategorieDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(108,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)

Energiedetails

EnergieträgerGas
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis06.01.2022 bis 06.01.2032
Baujahr laut Ausweis1937

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.522 €

Jährliche Mieteinnahmen

18264 €

Mietrendite (ROI)

4.40%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort18146 18146 Rostock (Dierkow-Neu)
BundeslandMecklenburg-Vorpommern

398.000 €

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