Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Rostock beträgt 495.000 € (entspricht 4500 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 110 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Bauschanweg 11, 18069 Rostock.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Exklusive Doppelhaushälfte mit Wintergarten, Sauna und traumhaft gepflegtem Garten

Bauschanweg 11, 18069 Rostock

Preis:495.000 €

€/m²:4500 €/m²

Fläche:110 m²

Zimmer:4

Baujahr:1937

Exklusive Doppelhaushälfte mit Wintergarten, Sauna und traumhaft gepflegtem Garten – Bauschanweg 11, 18069 Rostock – Bild 1 von 5

Exklusive Doppelhaushälfte mit Wintergarten, Sauna und traumhaft gepflegtem Garten – Bauschanweg 11, 18069 Rostock – Vorschaubild 1

Exklusive Doppelhaushälfte mit Wintergarten, Sauna und traumhaft gepflegtem Garten – Bauschanweg 11, 18069 Rostock – Vorschaubild 2

Exklusive Doppelhaushälfte mit Wintergarten, Sauna und traumhaft gepflegtem Garten – Bauschanweg 11, 18069 Rostock – Vorschaubild 3

Exklusive Doppelhaushälfte mit Wintergarten, Sauna und traumhaft gepflegtem Garten – Bauschanweg 11, 18069 Rostock – Vorschaubild 4

Exklusive Doppelhaushälfte mit Wintergarten, Sauna und traumhaft gepflegtem Garten – Bauschanweg 11, 18069 Rostock – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Januar 2025 um 11:56

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche110 m²
Grundstücksfläche540 m²
Zimmer4
Baujahr1937
ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis495.000 €
Preis pro m²4500 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Loggia

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Parkett
KategorieHaus
Aktuelle Nutzungab 01.05.2025 oder später

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(100 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis05.01.2025 bis 04.01.2035
Baujahr laut Ausweis1937

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.522 €

Jährliche Mieteinnahmen

18264 €

Mietrendite (ROI)

3.69%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeBauschanweg 11
PLZ / Ort18069 Rostock
BundeslandMecklenburg-Vorpommern

398.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden