LUKRATIVES ANLAGEOBJEKT + POTENTIAL! Freistehendes MEHRFAMILIENHAUS in Halbhöhenlage mit Aussicht!
Straße nicht freigegeben, 70374 70374 Stuttgart (Bad Cannstatt)
Preis:1.745.000 €
€/m²:5353 €/m²
Fläche:326 m²
Zimmer:13
Baujahr:1960
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Mai 2023 um 08:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche326 m²
- Grundstücksfläche596 m²
- Zimmer13
- Baujahr1960
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.745.000 €
- Preis pro m²5353 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abKaufpreiszahlung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(109,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 22.10.2024
- Baujahr laut Ausweis1985
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.847 €
Jährliche Mieteinnahmen
34169 €
Mietrendite (ROI)
1.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort70374 70374 Stuttgart (Bad Cannstatt)
- BundeslandBaden-Württemberg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
ANLAGE oder EIGENNUTZUNG + ANLAGE Vermietetes, gepflegtes, zentral gelgenes MFH in Halbhöhenlage!
Inseriert am 6. Oktober 2024
kleinanzeigen
Kaufen
1.594.000 €
Anzeige ansehenANLAGE oder EIGENNUTZUNG + ANLAGE Vermietetes, gepflegtes, zentral gelgenes MFH in Halbhöhenlage!
Inseriert am 28. März 2024
kleinanzeigen
Kaufen
1.594.000 €
Anzeige ansehen7 gepflegte WOHNEINHEITEN + 4 GARAGEN in zentraler Halbhöhenlage in STUTTGART-BAD CANNSTATT!
Inseriert am 28. März 2024
kleinanzeigen
Kaufen
1.594.000 €
Anzeige ansehen7 gepflegte WOHNEINHEITEN + 4 GARAGEN in zentraler Halbhöhenlage in STUTTGART-BAD CANNSTATT!
Inseriert am 29. Februar 2024
immowelt
Kaufen
1.594.000 €
Anzeige ansehenANLAGE oder EIGENNUTZUNG + ANLAGE Vermietetes, gepflegtes, zentral gelgenes MFH in Halbhöhenlage!
Inseriert am 29. Februar 2024
immowelt
Kaufen
1.594.000 €
Anzeige ansehenLUKRATIVES ANLAGEOBJEKT + POTENTIAL! Freistehendes MEHRFAMILIENHAUS in Halbhöhenlage mit Aussicht!
Inseriert am 25. Februar 2024
kleinanzeigen
Kaufen
1.745.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI