Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in 04159 Leipzig (Möckern) beträgt 282.000 € (entspricht 4495 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 62.74 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Friedrich-Bosse-Str. 48, 4159 04159 Leipzig (Möckern).

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2020.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Wohnkomfort am Leipziger Auensee + Dachterrasse

Friedrich-Bosse-Str. 48, 4159 04159 Leipzig (Möckern)

Preis:282.000 €

€/m²:4495 €/m²

Fläche:62.74 m²

Zimmer:2

Baujahr:2020

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. September 2023 um 11:16

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche63 m²
Zimmer2
Etage3. Geschoss (Dachgeschoss)
Baujahr2020
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis282.000 €
Preis pro m²4495 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagParkett
Aktuelle Nutzungfrei

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Stellplatz

Art2 Stellplätze
Anzahl2
Preis15000 €

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(36,20 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

738 €

Jährliche Mieteinnahmen

8856 €

Mietrendite (ROI)

3.14%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeFriedrich-Bosse-Str. 48
PLZ / Ort4159 04159 Leipzig (Möckern)
BundeslandSachsen

285.000 €

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Wohnkomfort am Leipziger Auensee + Dachterrasse

Basisdaten

Kosten

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