Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in 04159 Leipzig (Möckern) beträgt 269.000 € (entspricht 4288 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 62.74 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Straße nicht freigegeben, 4159 04159 Leipzig (Möckern).

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2020.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Modernes Penthouse mit beeindruckender etwa 20 m² großen Dachterrasse

Straße nicht freigegeben, 4159 04159 Leipzig (Möckern)

Preis:269.000 €

€/m²:4288 €/m²

Fläche:62.74 m²

Zimmer:2

Baujahr:2020

Modernes Penthouse mit *beeindruckender etwa 20 m² großen Dachterrasse* – Straße nicht freigegeben, 4159 04159 Leipzig (Möckern) – Bild 1 von 5

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Dezember 2023 um 18:36

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche63 m²
Zimmer2
Etage4. Geschoss
Baujahr2020
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis269.000 €
Preis pro m²4288 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagFliesenboden
KategoriePenthouse
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Stellplatz

Art2 Stellplätze

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(19,10 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerWärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis18.08.2023 bis 18.08.2033
Baujahr laut Ausweis2020

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

738 €

Jährliche Mieteinnahmen

8856 €

Mietrendite (ROI)

3.29%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort4159 04159 Leipzig (Möckern)
BundeslandSachsen

285.000 €

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Immobilienbewertung

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Modernes Penthouse mit *beeindruckender etwa 20 m² großen Dachterrasse*

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Kosten

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