Endspurt im Wohnprojekt: 2 Häuser mit Panorama über Dresden sofort bezugsfertig
An der Kucksche 1, 1328 Dresden / Rockau
Preis:399.900 €
€/m²:3305 €/m²
Fläche:121 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. September 2023 um 11:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche121 m²
- Grundstücksfläche174 m²
- Zimmer5.5
- Baujahr2024
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis399.900 €
- Preis pro m²3305 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieReihenendhaus
- Aktuelle NutzungBezug: 4. Quartal 2024
- Bezugsfrei abFertigstellung 2024
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(48 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 21.03.2036
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.121 €
Jährliche Mieteinnahmen
25452 €
Mietrendite (ROI)
6.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAn der Kucksche 1
- PLZ / Ort1328 Dresden / Rockau
- BundeslandSachsen
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