November-Deal! Jetzt Ihr schlüsselfertiges Zuhause in Dresden-Rockau mit der SAB-Förderung sichern!
An der Kucksche 1, 1328 Dresden / Rockau
Preis:489.900 €
€/m²:4049 €/m²
Fläche:121 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Oktober 2025 um 08:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche121 m²
- Grundstücksfläche251 m²
- Zimmer5.5
- Baujahr2024
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis489.900 €
- Preis pro m²4049 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieReihenendhaus
- Aktuelle NutzungBezug: 4. Quartal 2024
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(48 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 21.03.2036
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.121 €
Jährliche Mieteinnahmen
25452 €
Mietrendite (ROI)
5.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeAn der Kucksche 1
- PLZ / Ort1328 Dresden / Rockau
- BundeslandSachsen
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