Modernes Zuhause mit geräumiger Küche, zwei Bädern und Ausbaureserve
Zum Gut 26A, 4356 04356 Leipzig-Seehausen
Preis:449.000 €
€/m²:3766 €/m²
Fläche:119.22 m²
Zimmer:4
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. August 2023 um 13:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche119 m²
- Grundstücksfläche188 m²
- Zimmer4
- Baujahr2024
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²3766 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abFrühjahr 2025
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.425 €
Jährliche Mieteinnahmen
17100 €
Mietrendite (ROI)
3.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeZum Gut 26A
- PLZ / Ort4356 04356 Leipzig-Seehausen
- BundeslandSachsen
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