Voller Wohnkomfort auf drei Etagen
Zum Gut 26B, 4356 Leipzig-Seehausen
Preis:459.000 €
€/m²:3851 €/m²
Fläche:119.2 m²
Zimmer:4
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. August 2024 um 10:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche119 m²
- Grundstücksfläche176 m²
- Zimmer4
- Baujahr2024
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis459.000 €
- Preis pro m²3851 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Stellplatz
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungfrei ab 01.10.2025
- Bezugsfrei ab01.10.2025
Besonderheiten
- Neubau
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.425 €
Jährliche Mieteinnahmen
17100 €
Mietrendite (ROI)
3.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeZum Gut 26B
- PLZ / Ort4356 Leipzig-Seehausen
- BundeslandSachsen
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